湖北天门一位姓张的女子，在分手一年后意外被告上法庭，前男友的母亲要求她退还20万彩礼及相关费用。此事背后，藏着一段复杂的情感纠葛与金钱往来。
事情要从2017年7月说起，张女士与郭某确立恋爱关系。同居四年多后，两人开始讨论结婚事宜。张女士回忆，那时她虽未明确提及“彩礼”，但要求男方买一套房子。郭母刘某梅答应了为婚房付首付。
法院查明，2022年5月13日，张女士与当地一家开发商签订房屋认购书，总价42.5万余元。当天，刘某梅向张女士转款17万元，张女士随后支付定金2万元。当月17日，刘某梅又转账3万元。次日，张女士支付首付款17.6万余元。
关于为何以张女士名义购房，她解释说，看房当天得知男方征信有问题，于是商定由她名义购房并办理贷款，“以后等男方征信好了，再把他的名字加上。”但刘某梅在诉讼中称，2022年计划结婚时，张女士向她索要彩礼，要求她以张女士名义购买房屋并登记在张女士名下。
2022年6月，张女士发现郭某与他人有不正当关系，遂提出分手。刘某梅得知后，要求张女士退还其支付的购房首付款。同年8月9日，在天门市公证处，张女士出具了一份承诺书，内称：“本人张某某拥有天门某小区的房子，首付款20W是刘某某所付。房产证办下来第一时间配合刘某某改房产名。”落款日期为2022年8月9日。
张女士表示，写承诺书后，郭某态度转变，表示不要房子只要首付款，经常上门找她。她当时只想尽快了结此事，便答应配合退首付，对同居期间的所有经济往来进行了清算。
在诉讼中，张女士提交了2017年至2022年微信、支付宝的完整交易流水，称同居期间她为二人生活总共花费76万余元，其中男方转账给她23万元。她解释说，由于人均花费38万元，男方应补给她15万元；购房首付款20万元加上2022年6月至11月按揭款2万元，她应补给男方22万元。两相冲抵，由她向男方补偿7万元。
经过数月协商，2022年11月25日，张女士与郭某签订《分手协议》，确认双方终止恋爱关系，协议第二条约定：“分手后，女方给予男方补偿人民币七万元之后，双方没有任何经济纠纷。”协议最后一条再次强调：“协议一经签订，双方不再有任何经济纠纷。”
张女士称，签完分手协议后，双方互删了微信等联系方式。
2023年11月9日，张女士收到法院传票，得知自己被刘某梅起诉，要求返还用作购房首付款的彩礼及按揭款共23万余元。起诉的案由是“婚约财产纠纷”。2023年12月，天门市人民法院审理后，判决张女士全额退还彩礼。
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