界面新闻记者 | 崔逸星
界面新闻编辑 | 庄键
上海临港滴水湖边，星海汇商业综合体建设项目迎来新消息。8月18日，项目正式对外宣布启用新名称——超级运动汇。这个新名字清晰展现了项目的核心定位，运动将成为这里最主要的内容。根据规划，运动体验类业态将占据55%的比重，运动零售和服务类业态则占比20%，两者合计达到了75%。除了常见的攀岩、篮球、足球活动，项目未来还会引入更多运动选项。这座商业综合体还计划配置运动主题酒店、运动康复中心以及餐饮等配套服务。
港城集团商旅公司的超级运动汇项目负责人李锐，在施工现场向媒体介绍了项目的更多细节。据介绍，项目总建筑面积大约12.4万平方米，预计今年年底可以完成建设，计划在2027年秋季正式开业。项目总投资已经接近26亿元。
放眼国内，体育商业综合体的运营已经不算新鲜事。不过，像超级运动汇这样，将运动相关业态的比例推高到75%的项目，确实不多见。李锐在接受界面新闻的采访时表示，运动行业的坪效可能不如传统餐饮或者部分零售业态，在临港投资建设这样一个超大型项目也面临不少挑战。但如果在这个位置做一个传统商业项目，又很难做出差异化的特色。
临港距离上海市中心有1.5小时的车程，这样的地理条件，让运营商场不能照搬中心城区的模式。消费者从上海市中心到临港，需要付出更多的时间成本，因此，临港需要给出一个足够有吸引力的理由，让那些来自中心城区甚至长三角的消费者愿意专程跑一趟。而“为了运动专程来一趟”，正是超级运动汇想要给消费者的理由。
在临港，已经有了一个可以参考的成功案例。2024年，全球最大的室内雪场耀雪冰雪世界正式开业。耀雪冰雪世界提供给界面新闻的数据显示，2026年上半年，度假区整体客流实现了同比增长35%，总营收增长超过40%。其中，滑雪学校的营收更是同比翻了一番。在雪世界之外，园区还设置了水世界、酒店，以及新建成的一个大约3500平方米的汤泉，增加了滑雪之外的休闲和住宿选择。
耀雪冰雪世界的运营方发现，越来越多的消费者不再满足于单次的滑雪体验，而是开始转向系统性的学习。一些滑雪爱好者会购买自己的装备，并且保持每周训练的频率，这使得滑雪学校成为提高消费频次的关键业务。位于超级运动汇中庭的深潜池，也承担着类似滑雪学校的功能。这个24米深的360度全景室内深潜池，横跨地下和地上空间，不仅可以用于潜水体验，还能进行培训和专业训练。
合作运营方蓝时潜水创始人黄美一向界面新闻表示，蓝时之前经营城市潜水门店时，首要考虑的是便利性，要让消费者能在下班后或者周末比较方便地完成体验和训练。超级运动汇的24米深潜项目，则瞄准了另一类需求群体。黄美一解释说：“对于潜水员来说，10米、15米和24米是完全不同的体验。”随着潜水等级和技术水平的提升，消费者对深度训练、进阶课程、自由潜水等需求会逐渐增加。
根据公开资料，目前上海已经运营的专业潜水池中，青浦洛克公园SSR凤起汇馆的深度是16米。超级运动汇规划的24米深潜池建成后，将为上海城市增添更多的深度训练空间。黄美一将临港的深潜池定位为“目的地型”运动空间，可以吸引包括已有潜水经验、存在进阶训练需求的潜水员，潜水教练、俱乐部等专业用户，以及愿意尝试潮流运动的年轻消费者专程前来。
蓝时目前经营着4家城市潜水门店，平均每家门店每年约有1.5万人次下水。黄美一希望，超级运动汇项目成熟之后，能够实现每年2万到3万人次级别的下水规模。项目方将超级运动汇的运营逻辑总结为“引流、转化、复购”。深潜、攀岩等项目主要负责吸引具有明确目的的客流，消费者进入项目之后，就可以向运动零售、餐饮、酒店、康复等业态延伸。同时，通过赛事、培训、社群和会员体系，提高到访者的访问频率。目前的方案包括引入专业赛事、举办城市杯赛和运动装备展，组织运动节庆，并且尝试打通不同运动项目的会员权益。项目6至9层还将设置运动主题酒店，酒店内部还规划了培训公寓，为训练营提供住宿条件。
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