此前依靠贵金属投资获得丰厚回报的祈福生活服务（HK03686，股价0.495港元，市值5.03亿港元），近来在贵金属市场遭遇滑铁卢。
8月17日，港股挂牌的物企祈福生活服务发布公告，透露公司业绩出现剧烈波动，由盈利转为亏损状态。公告中提到，公司预计2026年上半年股东应占亏损240万元至440万元，对比2025年同期实现的7510万元溢利，差距显著。
《每日经济新闻》记者通过查阅祈福生活服务发布的公告掌握，公司在2026年1月集中处置了全部未分配银条，交易的总额达到3.88亿元。祈福生活服务在短短5天里售出约21.15吨银条，若以2024年末未分配银条的账面价值估算，此次出售预计能带来约2.47亿元的参考收益。
进入2026年2月至6月，祈福生活服务继续增持已分配的银条与金条。当中金银市场价值出现大幅下滑，按其8月17日更新的公告，上半年贵金属项目合计承顺便当价值损失8340万元，具体来说，已分配银条承受5990万元浮亏、未分配金条损失1060万元、已分配金条亏损1290万元，这部分损失尚未实际兑现。
贵金属投资成公司上半年业绩由盈变亏的主因
祈福生活服务的贵金属投资之路始于2020年，此后伴随主营业务增长放缓，贵金属投资逐渐演变为公司重要的增值渠道。
近些年公司整体业务扩张步伐逐步放缓，2020年公司营收为4.21亿元，2025年已降到3.20亿元；同期毛利也从1.84亿元降至1.66亿元。
面对主营业务增长受限的局面，公司将更多资源投向白银市场。2020年2月25日到28日，祈福生活服务在四天内快速买入大量银条；2020年全年累计投入1.025亿元获得80万盎司银条。
进入2022年，银价上涨，公司分三次抛售部分白银存货，实现约1500万元净获利。借助这笔投资收益，即便公司在当年营收和毛利双双下滑的背景下，仍取得了正增长净利润，使得白银投资在短期内成为业绩亮点。
尝到甜头之后，祈福生活服务进一步加大白银投资力度。2024年7月到8月再度投入7790万元布局银条。到了2025年，公司银条存货带来的公允价值大幅度浮盈，使当年净利润同比增长191.8%，创下近年来最佳业绩记录。
2026年1月上旬，公司选择在高位出售全部白银存货，按照2024年末账面价值估算，可获得约2.47亿元的参考收益，这一收益几乎相当于公司三年来的主业经营利润总和。
近期金银市场波动，给祈福生活服务也带来了投资损失。
记者调查发现，2026年1月完成全部银条抛售仅十多天后，祈福生活服务又投入大量资金购入金银资产，但正值金银价格历史高位，2月至6月累计投入约3.55亿港元（折合人民币约3.2亿元）。
由于金银市场价格持续下挫，7月16日发布的初版盈利预警指出公司存货合计产生约8210万元公允价值损失。8月17日更新的公告将这一预估损失修正为8340万元，假定用这部分预估损失来冲抵此前售出金银的4440万元收益，贵金属投资产生的净亏损仍有3900万元，直接造成公司2026年上半年业绩由盈转亏。这部分损失尚未实现。
另据2025年年报数据，公司现金及现金等价物大约2.05亿元，加上定期存款后总额达到2.85亿元。
公开信息显示，公司实际控制人、董事长及总经理是孟丽红，她正是祈福集团创始人、地产界知名人物彭磷基的妻子。在上世纪90年代初，由彭磷基负责掌舵的祈福集团开创了中国大盘地产开发模式，将一片原本荒废的沼泽地转变成了著名的“中国第一邨”，也就是现在的祈福新邨。
在行业内，活化利用闲置资金是常见做法
部分业内人士指出，一些中小企业之所以涉足各类理财投资，本质上反映了企业在主营业务增速放缓背景下的普遍困惑，不得不另寻途径来实现财务增长。
以祈福生活服务为例，该公司就属于小型物企。根据财报数据，截至2025年末，公司负责管理16个住宅区及6处纯商业物业，签约管理面积总计约1018.9万平方米，与行业领先的大型物企相比规模仍然较小。
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