作为上海书展的主会场之一，上海展览中心本身就是一座极富美感的历史建筑。这座由原中苏友好大厦演变而来的经典地标，典雅而庄重，长期以来备受市民青睐。每年夏日，众多读者纷至沓来，建筑本身也成了上海书展的独特景观。置身其中，人们不禁思考：散布在城市各角落的历史建筑，该如何突破封闭式保护，融入现代生活，持续焕发生机。
8月17日晚间，“从虹桥源到黄浦江：用老房子阅读近代上海”主题讲座暨“老建筑里的新上海|城市更新”圆桌对话在上海书展拉开帷幕。华建集团华东建筑设计研究院有限公司副总经理宿新宝、互联网内容创作者脱口秀Fu大爷、阿克苏诺贝尔装饰漆高级市场经理邵毅、同济大学出版社党委书记、董事长陈宇光等，共同探讨历史建筑的保护、研究与再利用议题，围绕历史建筑修缮与城市有机更新展开跨界交流。
“城市不仅是物理空间，更是承载历史与生活的容器。”陈宇光在致辞时强调，出版工作不仅是记录历史，更应参与城市文明的传承与创新。城市更新的最终目的是“以人为本”，让市民在更优美的环境中获得归属感与温馨感。老建筑在修缮中融入现代元素，在日常中被人们感知，这样的保护才具有生命力。让老建筑能够被进入、被阅读、被共享，是出版事业与城市更新共同的追求。
宿新宝以“一户近代英国侨民的上海故事”为切入点，讲述了一处保存完好的近代历史建筑背后百年间的沧桑往事。他回顾了与同济大学华霞虹教授研究团队在史料挖掘过程中的艰辛——从发现“虹桥路600号”这一线索，到在《字林西报》找到宅主人的英文名，再到通过社交网络联系上赫经士家族后人，获取大量珍贵历史照片与口述资料。这些严谨的研究工作，为后续的保护修缮奠定了基础。在修缮设计中，团队坚持“整旧如故”的方针，恢复了北庭南园的布局，修补了小青瓦屋面和人物灰塑，重塑了正脊“双龙戏珠”造型，并将被后期覆盖的“一品当朝”雕花大梁重新展现。在《虹桥源1号》一书中，设计团队与研究团队将学术研究与工程实践相结合，呈现了这段独特的历史及历史建筑保护的全过程。
接下来，宿新宝分享了从建筑技术史角度解读近代建筑的另类视角。长期以来学界对上海近代建筑的研究多集中在风格史层面，而较少关注建筑材料、构造、工艺等技术维度。在《西风东渐中的上海营造》一书中，他系统梳理了近代上海建筑在砖、石材、瓦、窗、玻璃、卫生洁具、壁炉、花砖等材料和构件方面的技术变迁，提出了基于建筑技术史的近代建筑简易断代法。他以近代钢窗中为解决奇数外开窗清洁难题而设计的“清洁铰链”等构造细节为例，阐明深入理解历史建筑的技术逻辑对于科学保护的重要性。
最后，宿新宝将话题引向“一本地图，一把钥匙”——《黄浦江老建筑地图》。该书由上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市城市科学研究会主编，系统收录了黄浦江规划范围内99处优秀历史建筑，按照“都会之源——外滩金融带”“海派之魂——生活文化设施”“工业之根——滨江工业遗存”三大板块分类，中英双语呈现，既是城市记忆手册，也是建筑探索指南，将零散的浦江两岸历史建筑串联成线。读者将了解到外滩建筑群的建造历程、北外滩的海派遗产以及隐藏在老厂房、老仓库背后的工业传奇，感受历史空间与现代生活的完美交融。宿新宝表示，希望这三本书能为读者提供阅读上海的不同路径——通过一座建筑窥见一个家族的百年命运，从材料与构造读懂营造的奥秘，以一张地图漫步城市的时空脉络，在建筑细节与空间变迁中触摸城市的记忆，探索城市更新的未来路径。
圆桌对话环节，嘉宾们围绕“老建筑里的新上海”展开热烈讨论。宿新宝从专业角度提出，历史建筑承载的不仅是建筑风格
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