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线下商场客流疲软,欧洲购物中心是怎么解决“客流问题”的?

来源:丹巴新文网
线下商场客流疲软,欧洲购物中心是怎么解决“客流问题”的?

欧洲商场在十多年前就开始思考如何应对这一挑战。虽然电商在欧洲的普及程度低于中国,但消费习惯的转变是一样的趋势。一旦人们不再特意去商场购物,欧洲的商场如何才能吸引顾客呢?

PART. 01

莫斯科Aviapark

以视觉奇观创造“外出动机”

莫斯科近半年的时间都是冬季,气温低、日照短,户外环境冷冽,难以吸引人们出门。Aviapark于2014年开业,总建筑面积约39万平方米,其中商业面积23万平方米,有超过500家店铺。它在商场中央设计了一个圆柱形海水水族馆,高23米,直径6米,贯穿四层商业空间。该水族箱被吉尼斯世界纪录认证为全球最大的室内圆柱形水族箱,里面拥有370吨海水、800条鱼、45个品种。

这个水族箱并非单纯装饰,莫斯科冬季灰暗寒冷,一个色彩绚丽的大型水族箱置于商场中央,本身就成为了人们出门的理由。家长带孩子看鱼,看完后吃饭,吃完饭顺道逛逛。购物变成了次要的,体验才是重点。

不仅如此,Aviapark在疫情期间还推出了“线上预订、线下自提”的模式。莫斯科冬季漫长,极端天气下人们不愿户外活动。商场开发了小程序和APP,让顾客可以在线浏览新品、预约试衣间、预订餐厅座位,到店后直接进入室内停车场,乘电梯直达目标楼层,整个动线设计巧妙地经过水族箱和主力店铺,最大限度地减少户外暴露时间。2024年冬季,这一数字化动线设计帮助Aviapark在极端天气下的客流降幅从40%缩小到12%。

Starry Ocean星光海底世界

国内商场也尝试过相似的装置。重庆星光68广场也安装了ICM设计的圆柱状海洋馆,这是亚洲购物中心室内最大的360度全景环绕柱状海洋馆,观赏区域直径15米、高度8.3米,可容纳1500吨海水,设有神秘百慕大、亚特兰蒂斯、美丽大堡礁和贝壳宫殿四大主题场景,融合了地球南北景观和东西方文化。

不过,国内多数项目仅止步于“拥有这个装置”这一层面,未能将装置与空间动线、垂直客流引导有效结合。Aviapark的水族箱却贯穿了四层,任何楼层的顾客都能看到,人们会自然地走向楼上,从不同角度观赏,这个装置同时承担了 视觉焦点、垂直动线引导和社交媒体传播三种功能。

PART.02

伊斯坦布尔Cevahir

依靠娱乐设施锁定家庭客群

伊斯坦布尔人口超过1500万,全市有超过400家购物中心,商场之间的密度甚至超过了便利店。在这样的城市中,如何让人选择来你的商场?

伊斯坦布尔Cevahir位于Şişli区,于2005年开业的综合性购物娱乐中心。该中心拥有6层楼,总租赁面积达110,000平方米,容纳343家商店,包括Zara、Boyner、LC Waikiki和Teknosa等知名品牌。

其租户构成丰富多样:40%为时尚服装,20%为餐饮(内含48家餐饮店),15%为电子产品与家居用品,此外还配备12家电影院、保龄球馆、过山车以及占地16,000平方米的室内主题乐园。其年客流量高达2000万人次,得益于地铁线站的直接连接及2500个停车位,商场出租率达95%。

土耳其的家庭文化显著,周末全家外出是常态。一个无需考虑天气、停车便利的室内游乐场所,对伊斯坦布尔的家庭客群有着直接的吸引力。Cevahir的逻辑清晰明了:商场提供游乐功能,家庭客群为带孩子玩而来,购物和餐饮则成为顺带的体验。2024年客流报告显示增长了约10%。

此外,Cevahir在运营管理上也值得称赞。该商场的运营团队保持着每月至少一场大型主题活动的节奏,比如“国家文化月”,一个月内集中展示一个国家的美食文化。

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