近期有房产购置打算的朋友，可以关注下公积金的新动向了。↓
长久以来，无论是购置房产还是租住房屋，都是住房公积金提取的重要用途。今年，国内不少城市开始逐步拓宽公积金的使用范围，让提取的适用场景变得更为丰富。
今年8月10日，桂林市住房公积金管理委员会公布了相关通知，说明支持个人使用公积金来支付自住房屋的装修费用。
紧接着在8月7日，北京市住房和城乡建设委员会联合其他部门发布了新规，提出居民家庭若持有建筑装修装饰工程专业承包企业的装修增值税发票，就能够提取公积金用于本市自住房的装修。
同样在8月1日，广西南宁住房公积金管理委员会也出台了新措施，表示支持自住住房装修时提取公积金。
据易居研究院给出的数据，今年前八个月，全国已有至少21座城市制定了关于公积金装修提取的新政策。像北京、珠海、厦门、沈阳这些大中城市都明确了可以提取公积金来装修自住住房。从政策的推出到实施，速度明显比往年快。
严跃进，上海易居房地产研究院副院长，在8月12日说：“房屋装修是一笔不小的开销，一般100平方米的房子装修下来，花销常常达到几十万。公积金装修提取政策的推行，为有需求的家庭提供了一个低成本并且合规的资金来源，这是一项贴心的惠民措施。”
李宇嘉，广东省住房政策研究中心的首席研究员，也指出，通过允许装修提取公积金，能够降低人们装修房子的门槛，同时也能刺激二手房的装修需求。这个政策还能带动建材、家具家电、装修服务、搬家等行业的发展，对促进消费、扩大内需和稳定就业都有正面作用。
本轮公积金制度改革最明显的改变，就是持有房屋期间产生的各种居住费用，正逐步被纳入公积金提取的范畴，特别是物业费的提取，实施的城市数量最多。
但要注意的是，各个地方设置的申请条件各不相同。其中一个比较受关注的点，就是申请人身上是否还有未还清的公积金贷款。
像宜昌、遵义、鹰潭这些城市规定，申请人名下不能有正在还的公积金贷款；而徐州的政策则比较灵活，就算有未结清的公积金贷款，也可以申请提取物业费。在住房套数上，大多数城市只允许提取一套自住住房的物业费，只有呼和浩特允许提取两套。
不少地区采取了合并计算的策略，把物业费和其他居住开支合在一起，设定年度提取的上限。例如，徐州把物业费和取暖费合在一起算，每年最多提1万元；兰州早期是1万元，但从2026年4月开始提高到2万元；甘南州支持物业费和水电费合并提取，每年上限也是1万元；滁州则把物业费和租车位的费用合算，每年提取上限定为5000元。
关于装修提取公积金，也是市场特别关心的事项。2017年底，海南因为防止套现风险，首先取消了装修提取业务，之后很多地方也跟着收紧。但今年，福州、泉州、沈阳、扬州这些城市又把这项业务给重新开放了。
易居研究院的数据显示，近期各城市密集公布的公积金装修提取新政策，大多按建筑面积设定提取标准，一般标准在1000元到2000元每平方米，沈阳和宿州的提取标准上限达到了2000元每平方米。同时，多数城市设定了总金额的上限，并且清楚表明家具家电不能算进提取范围。
沈阳还有一个特别的规定，针对有老人和小孩的家庭，如果户内65岁以上老人和3岁以下幼儿同住，且最近三年没有动用过公积金提取，夫妻两口子最高可以提取1万元来改造房子，做到适合老人居住或者孩子成长。
与此同时，各地也建立了风险控制的机制。多数城市规定一套房只能提取一次装修款；有些城市还设置了贷款余额的警戒线，当公积金资金压力变大，达到某个阈值时，可能会适当调整提取额度甚至是暂停提取业务，确保资金安全。
不少业内人士认为，公积金提取场景的不断扩大，反映出公积金制度定位正在发生深刻变化。
严跃进就表示，过去两年里，如何有效利用公积金沉淀资金，已经成为了政策制定中一个非常重要的考量。
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