非传统高端酒店
和历史老旧建筑碰撞出怎样新篇章
小红书首页信息流里一条“亚朵也开始玩非标了”，颠覆了我之前固有想法，认为历史建筑只会选择传统豪华的酒店品牌合作。
现在看来，这么多历史文化建筑，已经和汉庭、全季、亚朵这些大众熟悉的酒店品牌联手，它们并非传统概念里的高端酒店，有的甚至只是经济型或中档酒店。更值得注意的是，合作对象名单还在不断增加。
这些酒店
背景不凡
那则小红书分享提到的酒店，是长沙IFS国金中心五一广场亚朵S酒店。这栋建筑原本是湖南粮食厅苏家巷老院，入选了第八批中国20世纪建筑遗产名录。
今年五月，这个由八栋苏式建筑组成的，总规模达4400多平米的历史建筑，以亚朵酒店的新身份焕发了新生。
酒店设有95间客房，此外配备书吧、庭院和在地文化展区。除了酒店本身的苏式红砖楼，往外面走就是苏家巷，这里还住过唐宋八大家之一的苏洵。
特别之处在于，除了历史建筑，酒店旁边就是IFS，因此住在这里既能感受都市热闹，又不失安静私密。
不只在长沙，汕头也有亚朵酒店“落户”旧建筑。
汕头万象城金砂东路亚朵酒店，前身是原华侨商业银行大楼。这座大厦虽无湖南粮食厅那样悠久历史，但作为汕头首座全玻璃幕墙写字楼，在金砂东路矗立了二十多年。
不过，这家酒店的房价表现很抢眼。
以今年春节期间为例，OTA平台数据显示，汕头金砂中路亚朵酒店节日期间仅剩三种大床房，价格在2519元到2719元之间，一度超过上海外滩部分高端酒店。
华住集团下的汉庭酒店、全季酒店、漫心酒店等品牌，也陆续和历史老旧建筑结缘。
杭州有一家汉庭酒店，店招上除了品牌logo，还有个“群英饭店”的大招牌。
这家汉庭酒店（杭州西湖仁和路店）所在的建筑，是1933年建造的浙江省级文保单位清泰第二旅馆，孙中山曾在此下榻，老杭州人习惯称它“群英饭店”。
据了解，这家酒店最初于2009年开业，2018年再次翻新。尽管经历了两次装修，但历史建筑中的铸铁栏杆、木楼板、水磨石地面等特色设计符号都保留了下来。
全季佛山岭南天地祖庙地铁站店，接手了原农行佛山总部大楼。
这座1989年建成的老楼，承载了几代佛山人的城市记忆。上世纪80年代，它与旋宫酒店、佛山市图书馆等现代地标共同构成了祖庙片区的经典景观。
2023年银行迁走后，原农行佛山总部大楼空置近两年。预计到2026年，这座大楼将以全季酒店的新面貌重新亮相，共有121间客房，项目完整保留了原有建筑结构和历史外立面，很好维持了岭南建筑风格。
不只是华住集团。首旅集团把北京张家湾的一座废弃老药厂改造成了苡荷Live综合体，其中就包含璞隐酒店。
从杭州的民国老旅馆到佛山的农行大楼，从长沙的粮食厅到北京的废弃厂房，“住进”历史老旧建筑的非传统高端酒店越来越多。
插图丨长沙IFS国金中心五一广场亚朵S酒店©亚朵ATOUR
插图丨长沙IFS国金中心五一广场亚朵S酒店©亚朵ATOUR
为何历史建筑
开始接纳非传统高端酒店
以往，历史建筑改造酒店似乎只有一条路：打造奢华酒店。
北京前门文华东方，由上百座四合院精巧组合而成；佛罗伦萨四季酒店，前身是15世纪美第奇宫殿；阿姆斯特丹瑰丽酒店，原先是一座1665年的司法宫，350年来首次允许改建为酒店。
大理巍山·耘熹进士第、泉州七栩钟楼、秋水山庄及晃岩36酒店等，也遵循这一模式。
原因不难猜到，历史老旧建筑改建酒店，加固改造费用高且耗时长，设计、审图、抗震检测、报建、拆除、加固等各个环节，都需要专业人士指导。
在过去地产行业高周转背景下，这类高标准的项目，对非传统
