证券时报记者 张一帆
7月21日晚间，万科的第一大股东深铁集团再次伸出援手，向万科提供了新的借款，总额度上限为5.19亿元。这笔资金将专项用于偿还万科在公开市场发行债券的本金与利息，此外，在出借人许可的范围内，也能用于支付指定借款的利息。
万科方面指出，此次股东借款的利率严格遵循市场原则，并不会低于公司当前从金融机构借款的利率水准。同时，公司还配备了资产质押的增信措施，质押资产所对应的质押率同样不逊于当前市场水准。万科着重强调，这些安排充分展示了大股东对公司坚定的支持。
今年4月到7月，正值万科2026年偿债的关键时期，这四个月里，公司公开市场债券集中到期的规模高达112.7亿元。“（我们将）结合公司实际经营情况，积极寻求债务长效化解方案。”万科高管在此前曾透露。
这次借款行为，彰显了深铁集团对万科化解风险工作的持续关注与支持。回望2025年，深铁集团已经向万科提供了超过300亿元的借款。进入2026年，深铁集团最近一次向万科提供借款是在6月12日，当时提供的借款额度不超过11.4亿元，借款用途依旧是偿还万科在公开市场发行的债券本息以及经出借人同意的指定借款利息。
需要特别关注的是，本次借款的发生时机，恰逢万科董事、高管团队进行换届调整的阶段。
考虑到万科第二十届董事会任期已满，万科已于7月10日公布董事会决议提名的第二十一届董事会非独立董事和独立董事候选人名单。在非独立董事候选人中，万科现任董事长黄力平、现董事雷江松等人继续获得提名，同时黄宇、徐恩利、姚飞和朱志强等人也新加入候选人行列，这些相关人员均具有深圳国资背景，其中黄宇在本月起已履新万科总裁之职。
万科曾经指出，新一届董事候选人普遍拥有丰富的企业管理和资本市场相关经验，专业背景呈现多元互补的特点，这将有助于进一步完善万科的治理架构，并持续推进公司的化险与发展。万科计划于7月31日召开股东大会，审议上述董事会换届方案。
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