2026年6月，陈华副市长率队探访桃花源古镇，沿街询问运营状况及闲置资源盘活办法。同月，欧兵波书记也实地考察，要求“以市场化思路破局”。市县领导频频调研、强化整改，显然反映出这个曾号称“世外桃源”的50亿项目，如今成了棘手的难题。
2017年5月，古镇一期建成，至今不过9年。2017年国庆期间客流最盛，单日接待两万余人，临街商铺价格飙升至两万多元每平米，求购者络绎不绝。开发商当时承诺年接待量达600万，称投资商铺如同握住金饭碗。
时过境迁，古镇主街九成商铺紧锁，门板积灰深厚，游客罕至。宣称要“再现世外桃源”的宏伟计划，变成了城市难以愈合的伤痕。
55岁的刘昆，在老家本该安享晚年，却再度前往福建某造船厂从事繁重体力劳动。促使他背井离乡的，正是2015年倾囊出资的110万元——这是他年轻时南下打拼、节衣缩食积攒的毕生积蓄。他原本憧憬着商铺出租或自行经营，改善生活，岂料古镇竣工后迅速冷清，那笔巨款如同石沉大海。
刘昆并非个例。许多业主倾注毕生积蓄，有人押上养老钱，有人变卖房产，甚至举家筹款。刘昆所在的业主群，就聚集了350名遭遇相似的业主。
桃源县城的李响，2016年以120万元购置商铺，次年又添置40余万公寓，指望靠租金偿还贷款。如今古镇空无一人，他不得不变卖城内房产，举家租房，却仍面临“几年后无力偿贷”的困境。他的朋友斥资300余万购门面，月供高达五六万元，数年前便断供。他们都曾押注“世外桃源”的梦想，最终梦碎，只剩空置的商铺和沉重的债务。
此类困局并非孤例。全国范围内，人造古镇正接二连三陷入困境。中国旅游研究院数据显示，全国2800多座古城古镇中，约八成处于亏损或停运状态。
中国古城与文化研究院院长林鹏早有警示：“我国已开发或规划的古城镇达2800多座，但真正留下深刻印记的不足八座。”全国1800多个县，平均每县近两个古镇。两千余座项目历经发展，多数从抢购热潮跌落至抛售潮。
湖南张家界的大庸古城，总投资24.4亿元，建成后的198个商铺仅租出寥寥数个。2024年上半年购票游客不足2300人，日均不足13人。四年间亏损10亿元，现仅靠停车场微薄收入维系。2026年4月发布的年报显示，集团全年扣非净亏损5.3亿元，主因为大庸古城资产减值。同年7月，古城更名为“奇幻大庸城”重新营业，但能否借此翻盘，外界持观望态度。
陕西白鹿原民俗文化村，2016年开业时声名鹊起，最高峰单日客流达15万。不到四年，商户撤离殆尽，荒草丛生，最终被拆除。
成都龙潭水乡，号称“成都版清明上河图”，现游客中心封闭，多数商铺贴封条，开发商已启动破产重组程序。
重庆淮远古镇闲置逾五年，开发商宣告破产。山西原平耗费9832万元深山构建景观小镇，选址于群山深处、交通不便、全村仅30余常住人口的地区，工程最终烂尾。
网友评论