界面新闻记者 | 王妤涵
7月10日晚上，万科公布了新一届董事的人选名单。
公告显示，由于第二十届董事会的任期到了，万科决定推荐黄力平、黄宇、雷江松、徐恩利、姚飞、朱志强这六个人作为下一届非独立董事候选人。
这六个人都有深圳国资平台的任职经历。详细来说，黄力平曾任深铁集团党委委员、副总经理，深圳人才安居集团有限公司党委副书记、董事、总经理，现在担任深铁集团党委书记、董事长。他自2021年6月开始担任万科董事，到2025年10月就成为了万科的董事长。
黄宇在今年7月正式就任万科总裁，之前担任过深圳市委金融委员会办公室副主任、市地方金融管理局副局长；雷江松曾是深铁集团党委委员、副总经理，从2021年11月至今是万科董事；徐恩利曾任深业集团有限公司党委委员、副总经理；姚飞之前在深圳市投资控股有限公司担任副总经理；朱志强则是深圳市资本运营集团的总经理。
“新一届董事候选人大多拥有丰富的企业管理和资本市场经验，专业背景各有侧重，这有助于完善万科的治理结构，推动公司现阶段的化险和发展。”有业内人士向界面新闻点评。
独立董事方面也完成了更迭。万科推荐黄亚英、廖子彬、王卫国、杨兆担任第二十一届董事会独立董事，林明彦和沈向洋将不再担任独立董事。这四位独立董事分别精通法学、财会、资本管理、产业运营领域。其中，廖子彬是原毕马威中国主席，是上一届留任的独立董事；黄亚英现在担任深圳市第七届人大常委会首席立法咨询专家。
职工董事方面，职工代表大会选出了李娜作为新一届董事会的职工董事，胡国斌和王蕴将在这次换届后不再担任职工董事。
薪酬体系也做了相应调整。万科在公告中提到，独立董事的基本津贴每月2万元（含税），兼任专门委员会召集人还能领每月1万元的额外职务津贴；外部非独立董事每月固定津贴1万元；内部全职高管已不再领取董事津贴。
万科定在7月31日于深圳召开2026年第一次临时股东会，相关换届提案将以累积投票制进行表决。届时，新的董事会班底将正式亮相。
万科在同一天还发布了2026年上半年的业绩预告。
今年上半年，万科预计归属于上市公司股东的净利润会是亏损120亿到150亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损110亿到140亿元，基本每股收益会亏损1.01元到1.26元。
对于业绩亏损，万科提出了三点原因：首先是上半年房地产开发项目结算规模大幅减少，毛利率仍然很低；其次是结合行业、市场和经营环境的变化，公司增加了资产减值；再加上成本法核算下，扣除折旧摊销后，部分经营性业务及部分非主业财务投资都在亏损。
“目前公司经营指标还没有明显好转，债务和流动性依然面临压力。”万科在公告中坦承。
债务问题是悬在万科头顶的一把剑。界面新闻查阅iFind数据发现，目前万科境内债余额为172.8亿元，2026年内偿还高峰将在今年12月出现，单月到期规模达到50.46亿元，偿债压力仍然很大。7月上旬，“23万科MTN004”刚刚完成了展期安排，到期日偿还了40%的本金，剩余60%的债务被展期一年。
在这种背景下，万科董事长黄力平在最近的股东大会上表示，公司将继续把“化险与发展”作为两大核心任务。
具体从三方面推进：一是持续做好改革化险工作，确保不发生系统性风险；二是狠抓经营，坚决完成全年住房交付任务，系统性地整理和盘活存量资源，集中精力于重点城市和主营业务，有序退出非主业投资；三是强化管控，持续优化公司治理体系，坚持总部强、业务专、管理实，激发组织活力。
从上半年的实际行动来看，万科的努力已经产生了一些效果。上半年公司按期保质完成了约2.3万套房屋的交付，经营服务类业务的运营质量稳步提升，10支公开债券顺利获得持有人同意展期。在存量盘活方面，2025年万科
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