父母赠房给新婚小两口，究竟是寄托祝福还是留下债款？赵先生夫妇近期将儿子和小儿媳告上法庭，要求他们归还85万元借款，最终延庆法院判决不予支持。
小赵和小刘婚后购置了一套房产。三年来，小赵共向父母赵先生夫妇写了五次借条，累计借款85万元。小赵确认这笔钱确实用于购房，其中60万元是赵先生当天从银行提取现金，直接存入小赵的银行卡；剩下的资金，赵先生夫妇表示，部分是银行取现，也有家中原有的现金交给小赵的。这套房子登记在小赵和小刘的名下，一直由小赵实际使用并偿还贷款，小刘从未居住。房屋装修时，两人已经分居。
小两口离婚后，赵先生夫妇提起诉讼，声称儿子和前儿媳为购房向他们借款总共85万元，要求每人返还42.5万元。小赵同意父母的诉讼请求，承认85万元是借款。但小刘持不同意见，她认为这是婚房，自己并不清楚小赵签署借条的事，并且房屋是在她和小赵婚姻关系存续期间购买的，首付款出自父亲赵先生的资助，她视其为赠与。
那么，这85万元究竟是借款还是赠与？延庆法院经过审理认为，在小两口婚姻关系存续期内，赵先生夫妇给了小赵85万元用于购房和装修，房屋登记在两人名下。考虑到小赵与赵先生夫妇是父母子女关系，法院无法认定小刘对这笔钱有借贷的合意。而且，庭审中小赵解释说借条上小刘未签字的原因是当时两人已经分居。所以，在赵先生夫妇未能提供证据证明款项是出借给小赵和小刘的情况下，应当认定该笔钱是赠与夫妻双方的。因此，法院驳回了赵先生夫妇要求儿子和前儿媳各还42.5万元的诉求。
法官指出，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》明确，夫妻关系存续期间，如果一方或双方父母出资购房，若赠与合同明确约定只赠与给子女个人，则按约定处理；如果没有约定或约定不明确，离婚时分割夫妻共同财产时，法院会根据出资来源及比例、共同生活及生育子女情况、离婚过错、对家庭的贡献程度、以及离婚时房价等因素，判决房屋归一方所有，并由获得房屋的一方对另一方进行合理补偿。本案中，赵先生夫妇在婚姻关系存续期出资购买婚房并装修，房屋登记在小两口名下。在没有明确书面约定或证据证明小刘知晓共同借款的情况下，应认定为父母赠与夫妻双方。
法官特别强调，父母婚后为子女购房且性质不明的，法律默认按赠与处理而非借款；主张借贷关系成立的一方必须承担举证责任，若不能证明夫妻双方有借款合意，就要承担举证不能的法律后果。来源：北京日报客户端 记者：林靖
